RENTAS TURÍSTICAS. El crecimiento de las rentas cortas y largas en Antioquia sigue marcando el rumbo del alojamiento turístico en el Valle de Aburrá.
En medio de una demanda cada vez más flexible, conectada y orientada a experiencias urbanas, Arquitectura y Concreto anunció Vive Living, un proyecto de hospedaje ubicado en Envigado que ofrecerá 276 suites diseñadas para estadías de corta y larga duración.
La iniciativa responde al dinamismo del turismo en Colombia, que alcanzó cifras históricas con un récord de USD 9.427 millones en gasto de extranjeros, según el informe más reciente de Corficolombiana. A este escenario se suma el crecimiento del modelo de viviendas turísticas desde la pandemia, una tendencia que ha transformado la manera en que viajeros, nómadas digitales, ejecutivos y familias buscan hospedaje en destinos urbanos.
Vive Living estará ubicado en Envigado, municipio que en los últimos años ha fortalecido su atractivo como alternativa para quienes visitan Medellín y el área metropolitana, pero prefieren alojarse en zonas con menor saturación, buena conectividad, oferta gastronómica, comercio cercano y un entorno más residencial.
Rentas cortas y largas crecen en Antioquia por el nuevo perfil del viajero
El auge de este modelo no responde únicamente al turismo tradicional. También está relacionado con nuevos hábitos de viaje, como estadías de varios días o semanas, trabajo remoto, visitas familiares, tratamientos médicos, viajes corporativos y experiencias de ciudad que combinan descanso, productividad y movilidad.
Basado en esas razones, el proyecto busca insertarse en una tendencia que ya tiene peso dentro del ecosistema turístico de Colombia. Según Arquitectura y Concreto, los proyectos turísticos han registrado un aumento del 635% desde la pandemia, incluso por encima de algunos establecimientos formales, lo que evidencia el fuerte avance de nuevas modalidades de alojamiento.
“Medellín y el Valle de Aburrá están evolucionando hacia un turismo más diverso y exigente. Vemos cómo los proyectos turísticos en Colombia, han registrado gran aumento, incluso superando a los establecimientos formales y consolidándose como una pieza fundamental del ecosistema de alojamiento. Con Vive Living no buscamos solo desarrollar unidades, deseamos estructurar un producto de inversión sólido, operarlo con estándares de hospitalidad y aportar al desarrollo ordenado y formal del alojamiento turístico en la región”, comenta Francisco Martínez, presidente de Arquitectura y Concreto.
Serán 276 suites para estadías flexibles en Envigado
El proyecto contempla 276 suites diseñadas específicamente para rentas cortas y largas. Cada unidad integrará cocina, baño, habitación y área de trabajo, una distribución pensada para huéspedes que requieren comodidad, autonomía y condiciones adecuadas tanto para descansar como para trabajar.
La propuesta incluirá amenidades asociadas a modelos modernos de hospitalidad, entre ellas coworking, salones de reuniones privadas, lounge de bienvenida, lavandería automatizada, sport bar, gimnasio, game room y zonas de bienestar. También contará con accesos inteligentes mediante cerraduras digitales, check-in autónomo y conectividad de alta velocidad.
Estos elementos apuntan a un tipo de huésped que no busca únicamente una habitación, sino una experiencia funcional, segura y conectada. En especial, para estadías entre 3 y 30 días, la comodidad operativa se vuelve un factor clave al momento de elegir alojamiento.
El proyecto estará a 500 metros de Viva Envigado, una ubicación estratégica por su cercanía con comercio, restaurantes, servicios y opciones de transporte del área metropolitana. Esta localización le permite vincularse tanto con la dinámica turística de Medellín como con el crecimiento propio de Envigado.
Inversión turística y formalización del alojamiento en el Valle de Aburrá
Uno de los puntos centrales del modelo será su operación. Los propietarios podrán firmar un contrato de administración con el operador, quien se encargará de la publicación de las unidades, reservas, procesos de ingreso y salida, limpieza, mantenimiento y atención operativa.
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Además, cada propietario conservará el derecho de uso de su unidad durante periodos definidos al año. El proyecto tendrá vocación turística y cada unidad contará con matrícula inmobiliaria independiente.
Más allá de la oferta de hospedaje, Vive Living también proyecta impacto económico local. De acuerdo con la información entregada, se espera la generación de más de 80 empleos directos en áreas como operación, administración, housekeeping, recepción y mantenimiento.
El desarrollo contempla un periodo de construcción estimado de 24 meses y una proyección de punto de equilibrio para 2027, según el cronograma y las condiciones comerciales del proyecto.
El avance de las rentas cortas y largas plantea también nuevos retos para los territorios. La formalización, la convivencia con comunidades residenciales, la calidad del servicio y la regulación serán factores decisivos para que este modelo se consolide como una oportunidad sostenible para Antioquia.
El crecimiento de las rentas cortas y largas está cambiando la forma de viajar, invertir y hospedarse en Antioquia. Comparta este artículo ➡️ y ayude a entender hacia dónde se mueve el turismo urbano en el Valle de Aburrá.
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